Fachgerechte Entkernung in Düsseldorf

Der Begriff Entkernung bedeutet im Bauwesen, dass mehr oder weniger große Teile der Innenstruktur von Gebäuden entfernt werden, während die Fassade und meist auch tragende Wände und Betonböden erhalten bleiben.

Je nach Umfang werden Bodenbeläge, nicht-tragende Innenwände, Wandfliesen, Putz, Türen, Zargen, Deckenkonstruktionen, gebäudetechnische Anlagen wie Strom- Gas- und Wasserleitungen sowie sanitäre Anlagen demontiert und abgetragen.

Eine Entkernung erfolgt, wenn die innere Gebäudestruktur baufällig oder zu veraltet ist, gleichzeitig aber die Fassaden erhalten bleiben soll. Bei Entkernungen werden in der Regel sämtliche für die Gebäudestatik (Tragfähigkeit) relevanten Gebäudeteile (tragende Wände, Träger, Fundament, etc.) erhalten.

Da die Fassade von der Entkernung unberührt bleibt, ist das Ergebnis des Gesamtprojekts ein modernes Gebäude in einem erhaltenswerten Kleid. Gerade bei denkmalgeschützten Fassaden werden historisch wertvolle Gebäude in ihrem architektonisch wertvollen Erscheinungsbild erhalten.

Entkernungen können aber auch bei schadstoffbelasteten Gebäuden eingesetzt werden, zum Beispiel bei der Überschreitung von Grenzwerten und der Verwendung von Asbest, polychlorierten Biphenylen (PCB), polyzyklischen aromatischen Kohlenwasserstoffen (PAK) oder Pentachlorphenol (PCP).

Auch vor Sprengungen werden Schadstoffe zuvor im Rahmen von Entkernungen entfernt und entsorgt, damit die Sprengung die Schadstoffpartikel nicht in der Umwelt verteilt.

Die Kosten für eine Entkernung werden auf Basis von Quadratmetern Fläche und Kubikmetern Schutt kalkuliert. Faktoren für die Kosten sind:

• Planung
• Untersuchung der Material-Beschaffenheit von Böden, Wänden und Decken
• Entkernungs- und Abrissarbeiten
• Trennung von Schadstoffen
• Anteile zu entsorgender Schadstoffe, Giftstoffe, Sondermüll
• Endreinigung

Nachdem wir Ihr Objekt besichtigt haben, ggf. vorhandene Bauakten einsehen konnten und alle Faktoren bekannt sind, erstellen wir Ihnen ein Angebot.

Bitte beachten Sie, dass bei der Besichtigung / Begutachtung nicht immer alle Schadstoffmaterialien erkannt werden. Gerade unter Oberflächen (insbesondere in Decken und Außenwänden) werden manchmal Materialen verwendet, die nicht in den Bauakten oder der Baugenehmigung dokumentiert sind. Erst bei der Zerstörung der Oberflächen im Rahmen von Entkernungsarbeiten offenbaren sich versteckte Schadstoff-Materialien.

Die Bausubstanz jeder Immobilie verschleißt im Laufe der Zeit. Ist eine Sanierung nicht wirtschaftlich, die Fassade nicht erhaltenswert oder ein völlig anderes Gebäude (Grundriss, Etagenhöhe. etc.) an gleicher Stelle die bessere Wahl. ist ein Abriss (gleich „Abbruch“ oder im Fachjargon „Rückbau“) die beste Lösung.

Ist die Fassade erhaltenswert, und soll die Gesamtfläche nicht wesentlich vergrößert werden, ist eine Entkernung eine bessere Wahl. Ist die Bausubstanz von Trägern / tragenden Wänden, Betondecken und Fundament noch für eine längere Nutzungsdauer geeignet, ist eine Entkernung auch weitaus kostengünstiger als ein Abriss / Rückbau und anschließender Neubau.

Die Unterscheidung ist wichtig, weil durch den unterschiedlichen Grad der Sortenreinheit die Entsorgungskosten für Baumischabfall sehr viel höher sind als für Bauschutt. Deshalb trennen wir die bei der Entkernung oder dem Abriss entstehenden Abfälle fachgerecht und gesetzeskonform gemäß der Gewerbeabfallverordnung. So können Sie sicher sein, dass Ihre Entsorgungskosten so gering wie möglich sind. Beim typischen Rückbau entfernen und trennen wir im Rahmen der Entkernung vor dem eigentlichen Abriss möglichst viele der Stoffe, die nicht zum Bauschutt gehören. Erst nach den Entkernungsarbeiten werden die Gebäude abgerissen. So wird der teure Baumischabfall vermieden. Unter die Kategorie Bauschutt fallen:

• Straßenbruch, Feinsteinzeug
• Keramiken, Keramikfliesen, Kacheln
• Sand und Erde (nicht bei recyclingfähigem Bauschutt)
• Sand, Sandstein, Kalkstein, Bimssteine, Klinkersteine, Backsteine, Natursteine, Pflastersteine, Blockstein, Naturschiefer
• Mörtel und Mörtelreste, Putz, Ziegel, Mauern, Beton und Betonbruch, Schutt, Zement, Mauerwerk, Estrich
• Ziegel, Dachziegel, Tonziegel, Betonziegel
• Marmor, Toilettenschüsseln, Waschbecken, Pissoirs

Unter die Kategorie Baumischabfall fallen:

• Bauholz, Holzreste, Holzspäne
• Altmetalle / Schrott (Stahl, Aluminium, Kupfer, ggf. Blei, etc.)
• Dämmstoff, Isolierung, insbesondere Styropor
• Türen, Fenster, Zargen
• Heizkörper
• Tapeten und Tapetenreste
• Gipsreste, Gipskarton, Gipskarton-Bauplatten
• Porenbeton
• Glas, Glasreste
• Leuchtmittel
• Kabel, Kabelreste
• Kunststoffe und Folien, u.a. Rohre, Leitungen, Fensterrahmen, Lamellen und Bodenbeläge aus Kunststoff

Abbruch, Abriss und und Rückbau sind Synonyme. Der Begriff „Rückbau“ wird eher von Profis verwenden, während umgangssprachlich meist von Abriss gesprochen wird.

Unter einem Abriss / Rückbau versteht man das vollständige Zerstören und Abtragen von Bauwerken. Bei einem Teilabriss werden nur Teile von Gebäuden abgetragen, um die Gebäudeteile entweder zu sanieren oder umzubauen.

Ein Abriss erfolgt durch Demontieren, Abschleifen (Boden), Fräsen, Stemmen, Abschlagen (Fliesen etc.), Einreißen oder Abtragen. Abrissbagger, Abrissbirnen und  kontrollierten Sprengungen werden nur bei Komplettabrissen eingesetzt.

Bei Hochhäusern und anderen großen Bauwerken ist eine Sprengung die beste Wahl, sofern es die örtlichen Gegebenheiten erlauben (Abstand zu umliegenden Gebäuden). Sollen nur Teile abgerissen werden, so kommen eher „sanfte“ Abrissgeräte wie Wandsägen und Kernbohrgeräte zum Einsatz.

Für die meisten Abrissarbeiten sind besondere Abrissgenehmigungen erforderlich, in denen das Abrissverfahren genau festgelegt wird. Auch bei einem Teilabriss innerhalb eines Hauses kann eine Abrissgenehmigung erforderlich werden, insbesondere wenn tragende Bauteile entfernt werden sollen oder wenn brandschutzrelevante Bauteile von den Abrissmaßnahmen betroffen sind.

Zum Rückbau wird gelegentlich auch die Entrümpelung (Räumung) gezählt, also das Entfernen aller losen Teile im Gebäude, sodass es leer ist.

Nein, eine Teil-Entkernung, die sich auf einzelne Räume oder Etagen beschränkt, ist durchaus möglich.

Bauherren entscheiden sich zuweilen für Teil-Entkernungen, wenn Teile des Gebäudes zuvor saniert wurden oder eine hochwertigere Bausubstanz für Teile des Gebäudes nicht wichtig ist und ein begrenztes Budget zur Verfügung steht.

Wer jedoch Nägel mit Köpfen machen und auch in Hinsicht auf versteckte Bausubstanz-Probleme (z.B. Giftstoffe wie Asbest unter der Oberfläche) auf Nummer sicher gehen will, entscheidet sich für die Komplett-Entkernung.

Die Entsorgung von Schadstoffen, Giftstoffen, Sondermüll sowie Bauschutt, Holz, Bauteilen etc. übernehmen wir.

Das heißt: Mit der Übernahme des Entkernungsauftrags übernehmen wir auch die Verantwortung für die fachgerechte und gesetzeskonforme Entsorgung aller Materialien.